Prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille en 2026
Le prix médian à Le Monastier-sur-Gazeille (Haute-Loire) est de 1 098 €/m² de surface habitable, calculé sur 146 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +193 % (375 €/m² en 2015 → 1 098 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Monastier-sur-Gazeille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 098 €/m² | 11 | -13,7 % |
| 2024 | 1 272 €/m² | 12 | +49,6 % |
| 2023 | 850 €/m² | 19 | -15,0 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 15 | +37,2 % |
| 2021 | 729 €/m² | 14 | -18,6 % |
| 2020 | 896 €/m² | 16 | -14,7 % |
| 2019 | 1 051 €/m² | 14 | +5,1 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 12 | — |
Le marché de Le Monastier-sur-Gazeille en bref
- 1 784 habitants — revenu médian 21 430 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.