Prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille en 2025
Le prix médian à Le Monastier-sur-Gazeille (Haute-Loire) est de 549 €/m², calculé sur 531 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +157 % (214 €/m² en 2015 → 549 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix médian
549 €/m²
Évolution
+157 %
sur 10 ans
Ventes analysées
531
Loyer de référence
7,5 €/m²
rendement brut ≈ 16,5 %
Prix par type de bien
Maisons
106 ventes
854 €/m²
Appartements
31 ventes
650 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 549 €/m² | 21 | +243.1 % |
| 2024 | 160 €/m² | 25 | -68.0 % |
| 2023 | 500 €/m² | 28 | +120.3 % |
| 2022 | 227 €/m² | 25 | -42.1 % |
| 2021 | 392 €/m² | 22 | -27.8 % |
| 2020 | 543 €/m² | 23 | -18.6 % |
| 2019 | 667 €/m² | 18 | -10.0 % |
| 2018 | 741 €/m² | 18 | — |
Le marché de Le Monastier-sur-Gazeille en bref
- 1 784 habitants — revenu médian 21 430 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Le Monastier-sur-Gazeille
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 7,5 €/m²
Autour de Le Monastier-sur-Gazeille
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.