Prix immobilier à Brioude en 2025
Le prix médian à Brioude (Haute-Loire) est de 1 256 €/m² de surface habitable, calculé sur 756 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (909 €/m² en 2015 → 1 256 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brioude
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 256 €/m² | 65 | -2.1 % |
| 2024 | 1 283 €/m² | 63 | +13.0 % |
| 2023 | 1 135 €/m² | 62 | +7.2 % |
| 2022 | 1 059 €/m² | 80 | +2.6 % |
| 2021 | 1 032 €/m² | 96 | +7.6 % |
| 2020 | 959 €/m² | 67 | +13.4 % |
| 2019 | 846 €/m² | 83 | -5.3 % |
| 2018 | 893 €/m² | 79 | — |
Le marché de Brioude en bref
- 6 527 habitants — revenu médian 20 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.