Prix immobilier à Saint-Germain-Laval en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-Laval (Loire) est de 655 €/m² de surface habitable, calculé sur 140 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +25 % (522 €/m² en 2016 → 655 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-Laval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 655 €/m² | 15 | +24.5 % |
| 2024 | 526 €/m² | 12 | -42.6 % |
| 2023 | 917 €/m² | 23 | -7.6 % |
| 2022 | 992 €/m² | 22 | +65.3 % |
| 2021 | 600 €/m² | 15 | -35.7 % |
| 2020 | 933 €/m² | 8 | +51.0 % |
| 2019 | 618 €/m² | 13 | -42.6 % |
| 2018 | 1 077 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Germain-Laval en bref
- 1 608 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
Autour de Saint-Germain-Laval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.