Prix immobilier à Noirétable en 2026
Le prix médian à Noirétable (Loire) est de 1 361 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +108 % (655 €/m² en 2014 → 1 361 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noirétable
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 361 €/m² | 12 | -29,4 % |
| 2024 | 1 929 €/m² | 4 | +52,9 % |
| 2023 | 1 262 €/m² | 5 | +134,1 % |
| 2022 | 539 €/m² | 6 | -36,3 % |
| 2021 | 846 €/m² | 9 | +37,6 % |
| 2020 | 615 €/m² | 10 | -46,2 % |
| 2019 | 1 143 €/m² | 5 | +0,4 % |
| 2018 | 1 139 €/m² | 8 | — |
Le marché de Noirétable en bref
- 1 585 habitants — revenu médian 21 330 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.