Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon en 2025
Le prix médian à Andrézieux-Bouthéon (Loire) est de 2 517 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 447 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 707 €/m² en 2015 → 2 517 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Andrézieux-Bouthéon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 151 €/m² représente 75 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 517 €/m² | 122 | +1.8 % |
| 2024 | 2 473 €/m² | 140 | -16.6 % |
| 2023 | 2 966 €/m² | 167 | +8.5 % |
| 2022 | 2 733 €/m² | 204 | +25.3 % |
| 2021 | 2 182 €/m² | 148 | +7.3 % |
| 2020 | 2 034 €/m² | 139 | +22.3 % |
| 2019 | 1 663 €/m² | 145 | -5.3 % |
| 2018 | 1 756 €/m² | 122 | — |
Le marché de Andrézieux-Bouthéon en bref
- 10 425 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.