Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez en 2026
Le prix médian à Saint-Marcellin-en-Forez (Loire) est de 2 234 €/m² de surface habitable, calculé sur 468 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 745 €/m² en 2014 → 2 234 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcellin-en-Forez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 234 €/m² | 28 | -15,9 % |
| 2024 | 2 656 €/m² | 37 | +27,9 % |
| 2023 | 2 077 €/m² | 32 | -16,9 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 58 | +7,2 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 51 | +10,5 % |
| 2020 | 2 112 €/m² | 40 | +8,1 % |
| 2019 | 1 954 €/m² | 42 | +6,9 % |
| 2018 | 1 828 €/m² | 58 | — |
Le marché de Saint-Marcellin-en-Forez en bref
- 5 116 habitants — revenu médian 23 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.