Prix immobilier à Saint-Viâtre en 2025
Le prix médian à Saint-Viâtre (Loir-et-Cher) est de 950 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +80 % (529 €/m² en 2016 → 950 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Viâtre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 864 €/m² | 3 | -9.1 % |
| 2024 | 950 €/m² | 10 | +1.9 % |
| 2023 | 932 €/m² | 10 | -18.4 % |
| 2022 | 1 142 €/m² | 18 | -8.6 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 6 | +31.7 % |
| 2020 | 949 €/m² | 10 | +14.6 % |
| 2019 | 828 €/m² | 9 | -22.0 % |
| 2018 | 1 061 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Viâtre en bref
Autour de Saint-Viâtre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.