Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Seignanx (Landes) est de 3 762 €/m² de surface habitable, calculé sur 691 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 333 €/m² en 2015 → 3 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Seignanx
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 210 €/m² représente 105 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 762 €/m² | 53 | -2.2 % |
| 2024 | 3 845 €/m² | 47 | -5.9 % |
| 2023 | 4 085 €/m² | 42 | +5.6 % |
| 2022 | 3 868 €/m² | 52 | +18.9 % |
| 2021 | 3 253 €/m² | 68 | +10.8 % |
| 2020 | 2 937 €/m² | 57 | +1.7 % |
| 2019 | 2 889 €/m² | 73 | -3.7 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 128 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.