Prix immobilier à Capbreton en 2025
Le prix médian à Capbreton (Landes) est de 6 266 €/m², calculé sur 4 982 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (3 674 €/m² en 2015 → 6 266 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,2 %.
Prix médian
6 266 €/m²
Évolution
+71 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 982
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 3,2 %
Prix par type de bien
Maisons
1 361 ventes
5 194 €/m²
Appartements
2 167 ventes
4 929 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 266 €/m² | 346 | -2.2 % |
| 2024 | 6 409 €/m² | 276 | -6.2 % |
| 2023 | 6 833 €/m² | 278 | +4.8 % |
| 2022 | 6 518 €/m² | 326 | +17.3 % |
| 2021 | 5 559 €/m² | 411 | +9.8 % |
| 2020 | 5 065 €/m² | 351 | +14.2 % |
| 2019 | 4 437 €/m² | 401 | +4.7 % |
| 2018 | 4 238 €/m² | 381 | — |
Le marché de Capbreton en bref
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Capbreton
Qui possède Capbreton ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.