Prix immobilier à Capbreton en 2026
Le prix médian à Capbreton (Landes) est de 6 452 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 906 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +73 % (3 722 €/m² en 2014 → 6 452 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capbreton
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 718 €/m² représente 359 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 452 €/m² | 326 | -1,1 % |
| 2024 | 6 525 €/m² | 263 | -7,8 % |
| 2023 | 7 075 €/m² | 256 | +5,5 % |
| 2022 | 6 707 €/m² | 303 | +14,3 % |
| 2021 | 5 867 €/m² | 377 | +11,0 % |
| 2020 | 5 284 €/m² | 332 | +16,6 % |
| 2019 | 4 532 €/m² | 379 | +4,0 % |
| 2018 | 4 358 €/m² | 361 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.