Prix immobilier à Bénesse-Maremne en 2025
Le prix médian à Bénesse-Maremne (Landes) est de 3 254 €/m², calculé sur 1 390 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 340 €/m² en 2015 → 3 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 254 €/m²
Évolution
+39 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 390
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
316 ventes
2 957 €/m²
Appartements
354 ventes
3 208 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 254 €/m² | 72 | +7.6 % |
| 2024 | 3 025 €/m² | 69 | -17.8 % |
| 2023 | 3 682 €/m² | 49 | -2.1 % |
| 2022 | 3 761 €/m² | 69 | +50.6 % |
| 2021 | 2 497 €/m² | 98 | -19.0 % |
| 2020 | 3 084 €/m² | 41 | +9.9 % |
| 2019 | 2 807 €/m² | 38 | +4.0 % |
| 2018 | 2 700 €/m² | 96 | — |
Le marché de Bénesse-Maremne en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Bénesse-Maremne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.