Prix immobilier à Messanges en 2025
Le prix médian à Messanges (Landes) est de 4 000 €/m², calculé sur 541 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (3 096 €/m² en 2015 → 4 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix médian
4 000 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
541
Loyer de référence
12,9 €/m²
rendement brut ≈ 3,9 %
Prix par type de bien
Maisons
192 ventes
3 342 €/m²
Appartements
21 ventes
3 162 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 30 | +8.7 % |
| 2024 | 3 680 €/m² | 15 | -5.5 % |
| 2023 | 3 895 €/m² | 19 | +97.9 % |
| 2022 | 1 968 €/m² | 36 | -49.0 % |
| 2021 | 3 862 €/m² | 37 | +23.8 % |
| 2020 | 3 120 €/m² | 32 | +28.4 % |
| 2019 | 2 430 €/m² | 10 | +8.3 % |
| 2018 | 2 243 €/m² | 52 | — |
Le marché de Messanges en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,9 €/m²
Autour de Messanges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.