Prix immobilier à Magescq en 2026
Le prix médian à Magescq (Landes) est de 2 933 €/m² de surface habitable, calculé sur 273 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 983 €/m² en 2014 → 2 933 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magescq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 158 €/m² représente 79 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 933 €/m² | 36 | +3,6 % |
| 2024 | 2 831 €/m² | 24 | -2,2 % |
| 2023 | 2 894 €/m² | 11 | -3,3 % |
| 2022 | 2 992 €/m² | 26 | +4,6 % |
| 2021 | 2 861 €/m² | 27 | +13,3 % |
| 2020 | 2 525 €/m² | 26 | +9,1 % |
| 2019 | 2 315 €/m² | 26 | +10,8 % |
| 2018 | 2 089 €/m² | 28 | — |
Le marché de Magescq en bref
- 2 698 habitants — revenu médian 22 580 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.