Prix immobilier à Magescq en 2025
Le prix médian à Magescq (Landes) est de 1 243 €/m², calculé sur 796 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1454 % (80 €/m² en 2015 → 1 243 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix médian
1 243 €/m²
Évolution
+1454 %
sur 10 ans
Ventes analysées
796
Loyer de référence
12,6 €/m²
rendement brut ≈ 12,2 %
Prix par type de bien
Maisons
230 ventes
1 927 €/m²
Appartements
25 ventes
1 515 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 243 €/m² | 59 | -6.8 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 38 | +433.2 % |
| 2023 | 250 €/m² | 36 | +52.4 % |
| 2022 | 164 €/m² | 61 | +18.0 % |
| 2021 | 139 €/m² | 93 | -83.7 % |
| 2020 | 853 €/m² | 49 | -36.0 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 48 | +88.3 % |
| 2018 | 708 €/m² | 48 | — |
Le marché de Magescq en bref
- 2 698 habitants — revenu médian 22 580 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,6 €/m²
Autour de Magescq
Qui possède Magescq ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.