Prix immobilier à Léon en 2025
Le prix médian à Léon (Landes) est de 3 564 €/m² de surface habitable, calculé sur 425 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (2 157 €/m² en 2015 → 3 564 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 870 €/m² représente 435 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 564 €/m² | 41 | -5.7 % |
| 2024 | 3 778 €/m² | 35 | -9.5 % |
| 2023 | 4 175 €/m² | 44 | +17.3 % |
| 2022 | 3 558 €/m² | 34 | +34.4 % |
| 2021 | 2 648 €/m² | 44 | +5.2 % |
| 2020 | 2 516 €/m² | 53 | +25.8 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 73 | +2.9 % |
| 2018 | 1 944 €/m² | 41 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.