Prix immobilier à Valencin en 2025
Le prix médian à Valencin (Isère) est de 3 639 €/m² de surface habitable, calculé sur 258 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 611 €/m² en 2014 → 3 639 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valencin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 67 €/m² représente 33 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 639 €/m² | 14 | +9.3 % |
| 2024 | 3 330 €/m² | 19 | +13.3 % |
| 2023 | 2 938 €/m² | 11 | -27.1 % |
| 2022 | 4 032 €/m² | 22 | +28.9 % |
| 2021 | 3 129 €/m² | 25 | -4.4 % |
| 2020 | 3 273 €/m² | 27 | +13.6 % |
| 2019 | 2 880 €/m² | 21 | +1.8 % |
| 2018 | 2 828 €/m² | 27 | — |
Le marché de Valencin en bref
- 2 878 habitants — revenu médian 28 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.