Prix immobilier à La Tour-Saint-Gelin en 2025
Le prix médian à La Tour-Saint-Gelin (Indre-et-Loire) est de 806 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +28 % (657 €/m² en 2017 → 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Tour-Saint-Gelin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 840 €/m² | 6 | -11.6 % |
| 2024 | 950 €/m² | 3 | -35.0 % |
| 2023 | 1 461 €/m² | 5 | +40.5 % |
| 2022 | 1 040 €/m² | 5 | -25.1 % |
| 2021 | 1 388 €/m² | 3 | +171.1 % |
| 2020 | 512 €/m² | 1 | -13.9 % |
| 2019 | 595 €/m² | 2 | +168.0 % |
| 2018 | 222 €/m² | 1 | — |
Le marché de La Tour-Saint-Gelin en bref
- 501 habitants — revenu médian 21 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.