Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan en 2026
Le prix médian à Saint-Paterne-Racan (Indre-et-Loire) est de 1 490 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +120 % (677 €/m² en 2014 → 1 490 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paterne-Racan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² | 14 | -12,5 % |
| 2024 | 1 702 €/m² | 10 | +46,9 % |
| 2023 | 1 159 €/m² | 12 | -15,8 % |
| 2022 | 1 377 €/m² | 9 | +22,6 % |
| 2021 | 1 123 €/m² | 7 | -8,7 % |
| 2020 | 1 230 €/m² | 17 | -2,2 % |
| 2019 | 1 258 €/m² | 14 | +30,1 % |
| 2018 | 967 €/m² | 13 | — |
Le marché de Saint-Paterne-Racan en bref
- 1 715 habitants — revenu médian 22 480 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.