Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan en 2025
Le prix médian à Saint-Paterne-Racan (Indre-et-Loire) est de 904 €/m² de surface habitable, calculé sur 121 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +22 % (738 €/m² en 2016 → 904 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paterne-Racan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² | 14 | -31.5 % |
| 2024 | 1 319 €/m² | 10 | +37.7 % |
| 2023 | 958 €/m² | 12 | -19.0 % |
| 2022 | 1 182 €/m² | 9 | +8.7 % |
| 2021 | 1 087 €/m² | 7 | -5.0 % |
| 2020 | 1 144 €/m² | 17 | +3.5 % |
| 2019 | 1 105 €/m² | 14 | +32.7 % |
| 2018 | 833 €/m² | 13 | — |
Le marché de Saint-Paterne-Racan en bref
- 1 715 habitants — revenu médian 22 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.