Prix immobilier à La Guerche en 2025
Le prix médian à La Guerche (Indre-et-Loire) est de 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Guerche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 870 €/m² | 2 | +74.0 % |
| 2024 | 500 €/m² | 2 | -41.4 % |
| 2023 | 853 €/m² | 3 | +241.2 % |
| 2022 | 250 €/m² | 1 | -83.3 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 6 | -43.6 % |
| 2020 | 2 659 €/m² | 2 | +725.8 % |
| 2019 | 322 €/m² | 1 | -50.6 % |
| 2017 | 652 €/m² | 1 | — |
Le marché de La Guerche en bref
- 174 habitants — revenu médian 19 140 €/an.
Autour de La Guerche
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.