Prix immobilier à Draché en 2025
Le prix médian à Draché (Indre-et-Loire) est de 1 131 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Draché
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 915 €/m² | 1 | +60.3 % |
| 2024 | 1 195 €/m² | 4 | +20.8 % |
| 2023 | 989 €/m² | 3 | -52.3 % |
| 2022 | 2 074 €/m² | 4 | +43.8 % |
| 2021 | 1 442 €/m² | 3 | +8.3 % |
| 2020 | 1 331 €/m² | 4 | -20.2 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 4 | +70.4 % |
| 2018 | 978 €/m² | 3 | — |
Le marché de Draché en bref
- 698 habitants — revenu médian 23 700 €/an.
Suivez le marché de Draché
Alertes sur les nouvelles annonces à Draché et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Draché
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Draché.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.