Prix immobilier à Chaveignes en 2025
Le prix médian à Chaveignes (Indre-et-Loire) est de 711 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +25 % (674 €/m² en 2017 → 842 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaveignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 711 €/m² | 3 | -16.0 % |
| 2024 | 846 €/m² | 1 | -0.2 % |
| 2023 | 848 €/m² | 2 | +0.7 % |
| 2022 | 842 €/m² | 6 | +13.0 % |
| 2021 | 745 €/m² | 4 | -19.8 % |
| 2020 | 929 €/m² | 6 | +11.5 % |
| 2019 | 833 €/m² | 6 | +37.0 % |
| 2018 | 608 €/m² | 4 | — |
Le marché de Chaveignes en bref
- 581 habitants — revenu médian 19 950 €/an.
Autour de Chaveignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.