Prix immobilier à La Celle-Saint-Avant en 2025
Le prix médian à La Celle-Saint-Avant (Indre-et-Loire) est de 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +53 % (966 €/m² en 2017 → 1 481 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Celle-Saint-Avant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 481 €/m² | 8 | +1.3 % |
| 2024 | 1 462 €/m² | 6 | +122.9 % |
| 2023 | 656 €/m² | 8 | -61.5 % |
| 2022 | 1 704 €/m² | 4 | +80.5 % |
| 2021 | 944 €/m² | 10 | -19.7 % |
| 2020 | 1 176 €/m² | 7 | +119.8 % |
| 2019 | 535 €/m² | 5 | -43.3 % |
| 2018 | 943 €/m² | 7 | — |
Le marché de La Celle-Saint-Avant en bref
- 1 079 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.