Prix immobilier à Valençay en 2025
Le prix médian à Valençay (Indre) est de 638 €/m², calculé sur 589 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -20 % (800 €/m² en 2015 → 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,4 %.
Prix médian
638 €/m²
Évolution
-20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
589
Loyer de référence
9,3 €/m²
rendement brut ≈ 17,4 %
Prix par type de bien
Maisons
166 ventes
726 €/m²
Appartements
12 ventes
716 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 638 €/m² | 27 | +5.8 % |
| 2024 | 603 €/m² | 23 | -9.9 % |
| 2023 | 669 €/m² | 21 | +33.8 % |
| 2022 | 500 €/m² | 30 | -15.8 % |
| 2021 | 594 €/m² | 33 | -13.7 % |
| 2020 | 688 €/m² | 20 | +26.7 % |
| 2019 | 543 €/m² | 24 | -1.8 % |
| 2018 | 553 €/m² | 32 | — |
Le marché de Valençay en bref
- 2 228 habitants — revenu médian 21 110 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Valençay
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,3 €/m²
Autour de Valençay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.