Prix immobilier à Valençay en 2026
Le prix médian à Valençay (Indre) est de 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 195 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (812 €/m² en 2014 → 851 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valençay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 851 €/m² | 22 | -9,3 % |
| 2024 | 938 €/m² | 15 | -8,8 % |
| 2023 | 1 028 €/m² | 17 | +38,4 % |
| 2022 | 743 €/m² | 17 | -30,0 % |
| 2021 | 1 061 €/m² | 22 | +37,4 % |
| 2020 | 772 €/m² | 17 | -15,8 % |
| 2019 | 917 €/m² | 21 | +0,4 % |
| 2018 | 913 €/m² | 23 | — |
Le marché de Valençay en bref
- 2 228 habitants — revenu médian 21 110 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.