Prix immobilier à Le Vivier-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Le Vivier-sur-Mer (Ille-et-Vilaine) est de 2 013 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 333 €/m² en 2015 → 2 013 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Vivier-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 79 €/m² représente 39 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 013 €/m² | 12 | -29.7 % |
| 2024 | 2 863 €/m² | 3 | +47.2 % |
| 2023 | 1 945 €/m² | 15 | -10.5 % |
| 2022 | 2 174 €/m² | 14 | -3.3 % |
| 2021 | 2 248 €/m² | 16 | +49.6 % |
| 2020 | 1 503 €/m² | 10 | -25.7 % |
| 2019 | 2 022 €/m² | 13 | +37.2 % |
| 2018 | 1 474 €/m² | 18 | — |
Le marché de Le Vivier-sur-Mer en bref
- 1 065 habitants — revenu médian 23 500 €/an.
Autour de Le Vivier-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.