Prix immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen-des-Alleux (Ille-et-Vilaine) est de 1 231 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +50 % (969 €/m² en 2015 → 1 452 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-des-Alleux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² | 2 | +79.1 % |
| 2024 | 1 452 €/m² | 7 | -21.3 % |
| 2023 | 1 846 €/m² | 9 | +50.0 % |
| 2022 | 1 231 €/m² | 12 | -32.1 % |
| 2021 | 1 812 €/m² | 7 | +68.7 % |
| 2020 | 1 074 €/m² | 7 | -2.6 % |
| 2019 | 1 103 €/m² | 10 | +14.9 % |
| 2018 | 960 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saint-Ouen-des-Alleux en bref
- 1 326 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.