Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) est de 2 362 €/m² de surface habitable, calculé sur 105 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 694 €/m² en 2016 → 2 362 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-sur-Vilaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² | 12 | -0.4 % |
| 2024 | 2 371 €/m² | 5 | +5.8 % |
| 2023 | 2 240 €/m² | 4 | -7.4 % |
| 2022 | 2 418 €/m² | 12 | +14.5 % |
| 2021 | 2 111 €/m² | 10 | +4.3 % |
| 2020 | 2 023 €/m² | 19 | +22.9 % |
| 2019 | 1 646 €/m² | 16 | -11.9 % |
| 2018 | 1 869 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Jean-sur-Vilaine en bref
- 1 375 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.