Prix immobilier à Saint-Guinoux en 2025
Le prix médian à Saint-Guinoux (Ille-et-Vilaine) est de 2 130 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 295 €/m² en 2015 → 1 959 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Guinoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 139 €/m² représente 69 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 024 €/m² | 3 | +3.3 % |
| 2024 | 1 959 €/m² | 7 | -8.0 % |
| 2023 | 2 130 €/m² | 11 | -30.0 % |
| 2022 | 3 044 €/m² | 3 | +46.8 % |
| 2021 | 2 073 €/m² | 10 | +0.7 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 13 | +7.5 % |
| 2019 | 1 916 €/m² | 10 | +8.6 % |
| 2018 | 1 765 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Guinoux en bref
- 1 285 habitants — revenu médian 22 780 €/an.
Autour de Saint-Guinoux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.