Prix immobilier à Saint-Grégoire en 2026
Le prix médian à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine) est de 3 634 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 446 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 853 €/m² en 2014 → 3 634 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Grégoire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 634 €/m² | 118 | +0,2 % |
| 2024 | 3 626 €/m² | 76 | -0,8 % |
| 2023 | 3 657 €/m² | 112 | -1,4 % |
| 2022 | 3 710 €/m² | 129 | +2,3 % |
| 2021 | 3 628 €/m² | 103 | +8,9 % |
| 2020 | 3 333 €/m² | 115 | +9,4 % |
| 2019 | 3 047 €/m² | 144 | +4,1 % |
| 2018 | 2 926 €/m² | 130 | — |
Le marché de Saint-Grégoire en bref
- 9 957 habitants — revenu médian 31 110 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.