Prix immobilier à Saint-Germain-en-Coglès en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-en-Coglès (Ille-et-Vilaine) est de 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +104 % (445 €/m² en 2016 → 907 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-en-Coglès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 907 €/m² | 13 | -43.4 % |
| 2024 | 1 603 €/m² | 6 | +45.9 % |
| 2023 | 1 099 €/m² | 16 | +7.0 % |
| 2022 | 1 027 €/m² | 17 | +26.9 % |
| 2021 | 809 €/m² | 17 | -5.7 % |
| 2020 | 858 €/m² | 19 | +7.0 % |
| 2019 | 802 €/m² | 17 | +25.1 % |
| 2018 | 641 €/m² | 11 | — |
Le marché de Saint-Germain-en-Coglès en bref
- 2 096 habitants — revenu médian 22 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.