Prix immobilier à Mernel en 2025
Le prix médian à Mernel (Ille-et-Vilaine) est de 1 199 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 042 €/m² en 2015 → 1 103 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mernel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 103 €/m² | 6 | +32.4 % |
| 2024 | 833 €/m² | 7 | -19.7 % |
| 2023 | 1 037 €/m² | 9 | -13.5 % |
| 2022 | 1 199 €/m² | 12 | -13.1 % |
| 2021 | 1 379 €/m² | 6 | +74.6 % |
| 2020 | 790 €/m² | 5 | -2.7 % |
| 2019 | 812 €/m² | 14 | -2.5 % |
| 2018 | 833 €/m² | 4 | — |
Le marché de Mernel en bref
- 1 021 habitants — revenu médian 22 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.