Prix immobilier à Mellé en 2025
Le prix médian à Mellé (Ille-et-Vilaine) est de 709 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +0 % (828 €/m² en 2016 → 832 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mellé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 832 €/m² | 8 | +79.7 % |
| 2024 | 463 €/m² | 3 | -32.4 % |
| 2023 | 685 €/m² | 5 | +3.8 % |
| 2022 | 660 €/m² | 9 | -31.1 % |
| 2021 | 958 €/m² | 5 | +50.9 % |
| 2020 | 635 €/m² | 3 | -52.0 % |
| 2019 | 1 323 €/m² | 2 | +17.1 % |
| 2018 | 1 130 €/m² | 5 | — |
Le marché de Mellé en bref
- 651 habitants — revenu médian 19 790 €/an.
Autour de Mellé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.