Prix immobilier à Landéan en 2025
Le prix médian à Landéan (Ille-et-Vilaine) est de 1 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 013 €/m² en 2016 → 1 421 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Landéan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 628 €/m² | 4 | +14.6 % |
| 2024 | 1 421 €/m² | 8 | -18.1 % |
| 2023 | 1 736 €/m² | 4 | +53.0 % |
| 2022 | 1 135 €/m² | 8 | +4.3 % |
| 2021 | 1 088 €/m² | 10 | -1.1 % |
| 2020 | 1 100 €/m² | 11 | -5.6 % |
| 2019 | 1 165 €/m² | 5 | -21.9 % |
| 2018 | 1 491 €/m² | 2 | — |
Le marché de Landéan en bref
- 1 250 habitants — revenu médian 21 380 €/an.
Autour de Landéan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.