Prix immobilier à Hirel en 2025
Le prix médian à Hirel (Ille-et-Vilaine) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +145 % (1 022 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hirel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 163 €/m² représente 81 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 11 | +17.6 % |
| 2024 | 2 126 €/m² | 12 | +98.5 % |
| 2023 | 1 071 €/m² | 13 | -54.2 % |
| 2022 | 2 339 €/m² | 14 | +37.8 % |
| 2021 | 1 698 €/m² | 16 | +4.3 % |
| 2020 | 1 628 €/m² | 13 | +2.8 % |
| 2019 | 1 583 €/m² | 16 | -1.7 % |
| 2018 | 1 611 €/m² | 12 | — |
Le marché de Hirel en bref
- 1 382 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
Autour de Hirel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.