Prix immobilier à Erbrée en 2025
Le prix médian à Erbrée (Ille-et-Vilaine) est de 1 752 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +55 % (1 584 €/m² en 2018 → 2 460 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Erbrée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 104 €/m² représente 52 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 460 €/m² | 6 | +40.4 % |
| 2024 | 1 752 €/m² | 9 | +0.0 % |
| 2023 | 1 752 €/m² | 16 | +2.5 % |
| 2022 | 1 709 €/m² | 12 | +4.4 % |
| 2021 | 1 637 €/m² | 9 | +0.9 % |
| 2020 | 1 623 €/m² | 8 | -1.8 % |
| 2019 | 1 652 €/m² | 6 | +4.3 % |
| 2018 | 1 584 €/m² | 8 | — |
Le marché de Erbrée en bref
- 1 703 habitants — revenu médian 23 740 €/an.
Autour de Erbrée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.