Prix immobilier à Montreuil-sur-Ille en 2025
Le prix médian à Montreuil-sur-Ille (Ille-et-Vilaine) est de 2 256 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +109 % (1 078 €/m² en 2015 → 2 256 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-sur-Ille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 176 €/m² représente 88 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 256 €/m² | 18 | +8.1 % |
| 2024 | 2 087 €/m² | 16 | +4.3 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 13 | +1.6 % |
| 2022 | 1 968 €/m² | 14 | +1.5 % |
| 2021 | 1 939 €/m² | 16 | +11.2 % |
| 2020 | 1 743 €/m² | 21 | -2.2 % |
| 2019 | 1 782 €/m² | 16 | +0.6 % |
| 2018 | 1 772 €/m² | 10 | — |
Le marché de Montreuil-sur-Ille en bref
- 2 420 habitants — revenu médian 23 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.