Prix immobilier à Bréal-sous-Vitré en 2025
Le prix médian à Bréal-sous-Vitré (Ille-et-Vilaine) est de 1 107 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +80 % (1 098 €/m² en 2016 → 1 972 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréal-sous-Vitré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 640 €/m² | 4 | -16.0 % |
| 2024 | 1 953 €/m² | 3 | +26.2 % |
| 2023 | 1 547 €/m² | 4 | -21.6 % |
| 2022 | 1 972 €/m² | 5 | +27.1 % |
| 2021 | 1 552 €/m² | 7 | +20.8 % |
| 2020 | 1 285 €/m² | 3 | +19.3 % |
| 2019 | 1 077 €/m² | 7 | -10.5 % |
| 2018 | 1 203 €/m² | 4 | — |
Le marché de Bréal-sous-Vitré en bref
- 612 habitants — revenu médian 23 300 €/an.
Autour de Bréal-sous-Vitré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.