Prix immobilier à Boistrudan en 2025
Le prix médian à Boistrudan (Ille-et-Vilaine) est de 1 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 105 €/m² en 2017 → 1 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Boistrudan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 5 | -4.1 % |
| 2024 | 1 355 €/m² | 5 | -10.1 % |
| 2023 | 1 508 €/m² | 8 | +1.8 % |
| 2022 | 1 481 €/m² | 8 | -11.7 % |
| 2021 | 1 678 €/m² | 9 | +17.4 % |
| 2020 | 1 429 €/m² | 8 | +15.9 % |
| 2019 | 1 233 €/m² | 4 | +20.2 % |
| 2018 | 1 026 €/m² | 6 | — |
Le marché de Boistrudan en bref
- 728 habitants — revenu médian 22 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.