Prix immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens en 2025
Le prix médian à Saint-Pons-de-Mauchiens (Hérault) est de 2 399 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 858 €/m² en 2017 → 2 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pons-de-Mauchiens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 399 €/m² | 10 | +36.0 % |
| 2024 | 1 764 €/m² | 6 | -22.8 % |
| 2023 | 2 285 €/m² | 6 | -2.3 % |
| 2022 | 2 338 €/m² | 7 | +8.2 % |
| 2021 | 2 161 €/m² | 8 | +30.3 % |
| 2020 | 1 659 €/m² | 3 | -5.7 % |
| 2019 | 1 759 €/m² | 6 | +54.2 % |
| 2018 | 1 141 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Pons-de-Mauchiens en bref
- 667 habitants — revenu médian 21 080 €/an.
Autour de Saint-Pons-de-Mauchiens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.