Prix immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux en 2025
Le prix médian à Saint-Étienne-Estréchoux (Hérault) est de 733 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +333 % (417 €/m² en 2019 → 1 805 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Étienne-Estréchoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 156 €/m² | 3 | -36.0 % |
| 2024 | 1 805 €/m² | 7 | +209.6 % |
| 2023 | 583 €/m² | 3 | -16.7 % |
| 2022 | 700 €/m² | 7 | +47.1 % |
| 2021 | 476 €/m² | 7 | -38.7 % |
| 2020 | 777 €/m² | 4 | +86.3 % |
| 2019 | 417 €/m² | 5 | -66.2 % |
| 2018 | 1 233 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Étienne-Estréchoux en bref
- 259 habitants — revenu médian 18 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.