Prix immobilier à Margon en 2025
Le prix médian à Margon (Hérault) est de 1 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 109 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -43 % (2 369 €/m² en 2015 → 1 362 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Margon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 362 €/m² | 7 | -0.1 % |
| 2024 | 1 364 €/m² | 13 | -14.3 % |
| 2023 | 1 591 €/m² | 11 | -4.4 % |
| 2022 | 1 665 €/m² | 17 | -30.6 % |
| 2021 | 2 398 €/m² | 10 | +16.0 % |
| 2020 | 2 067 €/m² | 14 | +9.5 % |
| 2019 | 1 888 €/m² | 11 | -6.1 % |
| 2018 | 2 011 €/m² | 10 | — |
Le marché de Margon en bref
- 778 habitants — revenu médian 20 560 €/an.
Autour de Margon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.