Prix immobilier à Coulobres en 2025
Le prix médian à Coulobres (Hérault) est de 2 079 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +115 % (1 282 €/m² en 2016 → 2 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulobres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 762 €/m² | 6 | +91.3 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 3 | -58.6 % |
| 2023 | 3 487 €/m² | 7 | +31.5 % |
| 2022 | 2 652 €/m² | 3 | +27.0 % |
| 2021 | 2 089 €/m² | 4 | -15.7 % |
| 2020 | 2 477 €/m² | 3 | -7.1 % |
| 2019 | 2 667 €/m² | 1 | +28.3 % |
| 2018 | 2 079 €/m² | 6 | — |
Le marché de Coulobres en bref
- 367 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.