Prix immobilier à Avène en 2025
Le prix médian à Avène (Hérault) est de 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -7 % (750 €/m² en 2018 → 698 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avène
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 143 €/m² | 1 | -43.8 % |
| 2024 | 2 032 €/m² | 4 | +22.3 % |
| 2023 | 1 662 €/m² | 4 | +55.2 % |
| 2022 | 1 071 €/m² | 4 | +53.4 % |
| 2021 | 698 €/m² | 5 | -46.1 % |
| 2020 | 1 295 €/m² | 4 | -19.1 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 4 | +113.3 % |
| 2018 | 750 €/m² | 5 | — |
Le marché de Avène en bref
- 294 habitants — revenu médian 18 270 €/an.
Autour de Avène
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.