Prix immobilier à Le Tuzan en 2025
Le prix médian à Le Tuzan (Gironde) est de 1 431 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 222 €/m² en 2017 → 1 187 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Tuzan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 211 €/m² | 1 | -44.8 % |
| 2024 | 2 194 €/m² | 3 | +180.9 % |
| 2023 | 781 €/m² | 1 | -74.1 % |
| 2022 | 3 010 €/m² | 2 | +153.6 % |
| 2021 | 1 187 €/m² | 5 | +0.1 % |
| 2020 | 1 186 €/m² | 1 | -51.2 % |
| 2019 | 2 429 €/m² | 1 | +98.8 % |
| 2017 | 1 222 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.