Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc en 2025
Le prix médian à Saint-Yzans-de-Médoc (Gironde) est de 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Yzans-de-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 149 €/m² | 4 | +247.2 % |
| 2024 | 619 €/m² | 5 | +26.3 % |
| 2023 | 490 €/m² | 1 | -57.3 % |
| 2022 | 1 148 €/m² | 3 | -54.1 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 2 | +300.0 % |
| 2020 | 625 €/m² | 1 | -44.1 % |
| 2018 | 1 119 €/m² | 1 | +70.6 % |
| 2017 | 656 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Yzans-de-Médoc en bref
Autour de Saint-Yzans-de-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.