Prix immobilier à Loupes en 2025
Le prix médian à Loupes (Gironde) est de 2 610 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 287 €/m² en 2016 → 1 896 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loupes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 565 €/m² | 2 | +88.0 % |
| 2023 | 1 896 €/m² | 5 | -32.1 % |
| 2022 | 2 791 €/m² | 3 | +6.9 % |
| 2021 | 2 610 €/m² | 10 | +69.6 % |
| 2020 | 1 539 €/m² | 6 | +9.9 % |
| 2019 | 1 400 €/m² | 3 | +19.3 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 4 | -22.9 % |
| 2017 | 1 522 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.