Prix immobilier à Bayon-sur-Gironde en 2025
Le prix médian à Bayon-sur-Gironde (Gironde) est de 1 389 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 384 €/m² en 2019 → 1 945 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bayon-sur-Gironde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² | 2 | -52.2 % |
| 2023 | 1 945 €/m² | 6 | +13.7 % |
| 2022 | 1 710 €/m² | 5 | +1.5 % |
| 2021 | 1 684 €/m² | 4 | +9.0 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 3 | +11.6 % |
| 2019 | 1 384 €/m² | 6 | -12.1 % |
| 2018 | 1 575 €/m² | 2 | +158.6 % |
| 2017 | 609 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.