Prix immobilier à Baurech en 2024
Le prix médian à Baurech (Gironde) est de 2 188 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 325 €/m² en 2017 → 2 538 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baurech
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 238 €/m² | 4 | -51.8 % |
| 2023 | 4 643 €/m² | 2 | +82.9 % |
| 2022 | 2 538 €/m² | 9 | +16.0 % |
| 2021 | 2 188 €/m² | 5 | +54.7 % |
| 2020 | 1 414 €/m² | 3 | +4.8 % |
| 2019 | 1 349 €/m² | 2 | -42.6 % |
| 2018 | 2 349 €/m² | 4 | +1.0 % |
| 2017 | 2 325 €/m² | 6 | — |
Le marché de Baurech en bref
Autour de Baurech
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.