Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane en 2025
Le prix médian à Villeneuve-Tolosane (Haute-Garonne) est de 2 648 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 521 €/m² en 2015 → 2 648 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-Tolosane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 648 €/m² | 119 | -0.3 % |
| 2024 | 2 656 €/m² | 95 | -5.3 % |
| 2023 | 2 805 €/m² | 112 | +2.0 % |
| 2022 | 2 750 €/m² | 114 | +10.0 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 134 | -1.5 % |
| 2020 | 2 538 €/m² | 90 | +0.2 % |
| 2019 | 2 532 €/m² | 108 | -2.0 % |
| 2018 | 2 583 €/m² | 137 | — |
Le marché de Villeneuve-Tolosane en bref
- 11 044 habitants — revenu médian 24 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.