Prix immobilier à Vénéjan en 2025
Le prix médian à Vénéjan (Gard) est de 1 408 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 600 €/m² en 2015 → 1 784 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vénéjan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 784 €/m² | 7 | +28.4 % |
| 2024 | 1 389 €/m² | 7 | -23.8 % |
| 2023 | 1 824 €/m² | 5 | -32.9 % |
| 2022 | 2 720 €/m² | 8 | +111.0 % |
| 2021 | 1 289 €/m² | 6 | -8.5 % |
| 2020 | 1 408 €/m² | 11 | -44.5 % |
| 2019 | 2 536 €/m² | 3 | +75.0 % |
| 2018 | 1 449 €/m² | 14 | — |
Le marché de Vénéjan en bref
Autour de Vénéjan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.