Prix immobilier à Lédenon en 2025
Le prix médian à Lédenon (Gard) est de 2 460 €/m² de surface habitable, calculé sur 129 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 164 €/m² en 2014 → 2 460 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lédenon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 460 €/m² | 14 | -11.1 % |
| 2024 | 2 766 €/m² | 11 | -1.6 % |
| 2023 | 2 812 €/m² | 7 | +14.8 % |
| 2022 | 2 449 €/m² | 20 | +9.8 % |
| 2021 | 2 231 €/m² | 9 | -4.4 % |
| 2020 | 2 334 €/m² | 3 | +9.8 % |
| 2019 | 2 125 €/m² | 14 | -5.4 % |
| 2018 | 2 247 €/m² | 14 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.