Prix immobilier à Lédenon en 2025
Le prix médian à Lédenon (Gard) est de 1 724 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 643 €/m² en 2016 → 1 724 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lédenon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 14 | -19.9 % |
| 2024 | 2 151 €/m² | 11 | -23.5 % |
| 2023 | 2 812 €/m² | 7 | +16.0 % |
| 2022 | 2 425 €/m² | 20 | +79.5 % |
| 2021 | 1 351 €/m² | 9 | +15.8 % |
| 2020 | 1 167 €/m² | 3 | -45.1 % |
| 2019 | 2 125 €/m² | 14 | -4.5 % |
| 2018 | 2 226 €/m² | 14 | — |
Le marché de Lédenon en bref
Autour de Lédenon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.