Prix immobilier à La Capelle-et-Masmolène en 2025
Le prix médian à La Capelle-et-Masmolène (Gard) est de 2 315 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 595 €/m² en 2017 → 2 240 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Capelle-et-Masmolène
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² | 7 | +8.1 % |
| 2024 | 2 073 €/m² | 3 | -5.2 % |
| 2023 | 2 186 €/m² | 6 | -28.3 % |
| 2022 | 3 050 €/m² | 5 | +31.7 % |
| 2021 | 2 315 €/m² | 10 | -8.9 % |
| 2020 | 2 541 €/m² | 4 | -17.0 % |
| 2019 | 3 060 €/m² | 3 | +91.8 % |
| 2017 | 1 595 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.