Prix immobilier à San-Nicolao en 2026
Le prix médian à San-Nicolao (Haute-Corse) est de 3 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 670 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 219 €/m² en 2014 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à San-Nicolao
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 61 | +1,6 % |
| 2024 | 2 952 €/m² | 55 | -1,0 % |
| 2023 | 2 983 €/m² | 61 | -9,6 % |
| 2022 | 3 300 €/m² | 118 | +27,3 % |
| 2021 | 2 593 €/m² | 74 | +5,4 % |
| 2020 | 2 461 €/m² | 44 | -0,3 % |
| 2019 | 2 469 €/m² | 61 | +11,1 % |
| 2018 | 2 222 €/m² | 52 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.