Prix immobilier à San-Nicolao en 2025
Le prix médian à San-Nicolao (Haute-Corse) est de 2 932 €/m², calculé sur 940 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 153 €/m² en 2015 → 2 932 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
2 932 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
940
Loyer de référence
12,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
82 ventes
2 500 €/m²
Appartements
550 ventes
2 743 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 932 €/m² | 64 | +1.6 % |
| 2024 | 2 886 €/m² | 62 | -2.4 % |
| 2023 | 2 958 €/m² | 66 | -8.4 % |
| 2022 | 3 229 €/m² | 122 | +29.2 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 77 | +8.3 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 51 | -5.0 % |
| 2019 | 2 429 €/m² | 65 | +15.9 % |
| 2018 | 2 095 €/m² | 58 | — |
Le marché de San-Nicolao en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,8 €/m²
Autour de San-Nicolao
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.